Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Allgemeines

 

In der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler haben Sie grundsätzlich zwei verschiedene Möglichkeiten den Makler zu beauftragen:

 

1. Allgemeiner Auftrag

2. Makleralleinauftrag

 

 

Was beinhaltet der allgemeine Auftrag?

 

Bei der Vergabe eines allgemeinen Auftrags ist es üblich, dass mehrere Immobilienmakler zur gleichen Zeit für das selbe Objekt in den Vertrieb gehen. Nehmen wir einmal an, es handelt sich hierbei um Ihre Immobilie. Die Sicherheit für den einzelnen Makler, mit Ihrem Objekt eine Provision zu verdienen ist dann vergleichsweise gering. Dies führt oft dazu, dass Ihre Immobilie, für die der Makler nur einen allgemeinen Auftrag besitzt, eher zweitrangig bearbeitet wird. Weiterhin wird Ihr Objekte, das von verschiedenen Maklern vertrieben wird, nicht selten zur gleichen Zeit auf der selben Plattform angeboten – oft sogar zu unterschiedlichen Preisen. Dies führt in den meisten Fällen zu Irritationen und Missverständnissen bei den Interessenten und dazu, dass Ihre Immobilie „auf dem Markt verheizt“ wird. Nicht zuletzt deshalb, weil ein solcher Vertrieb weder das Objekt, noch den Eigentümer bzw. dessen Verkaufsabsicht als sonderlich vertrauenswürdig erscheinen lässt.

 


Welche Vorteile hat ein Makleralleinauftrag?

 

Bei Abschluss eines Makleralleinauftrages verpflichten Sie als Verkäufer sich während der Vertragslaufzeit, keine weiteren Makler zu beauftragen. Wir als beauftragter Makler haben also das exklusive Vertriebsrecht auf Ihre Immobilie. Beim qualifizierten Alleinauftrag – mit dem bei der Argos Real Estate GmbH gearbeitet wird – verpflichten Sie sich als Verkäufer ferner, auch die Interessenten, die sich direkt an Sie wenden, an uns als beauftragten Makler zwecks weiterer Vertragsverhandlungen zu verweisen. So entstehen weder Mehrfachangebote noch Preisdiskrepanzen. Wir verpflichten uns zur fachgerechten, professionellen und nachhaltigen Bearbeitung Ihres Auftrages. Dies beinhaltet u.a., dass wir auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen unternehmen und unser gesamtes Know-How, unser Netzwerk und unsere Marktkenntnisse in Ihren Dienst stellen und so den Auftrag professionell und abschließend abwickeln. Beim Makleralleinauftrag bleiben alle Vereinbarungen und Absprachen in einer Hand. Sie und wir bauen ein persönliches und vertrauensvolles Verhältnis auf, welches die Basis für eine erfolgreiche Partnerschaft bildet. Und auch, wenn wir hier finanziell in erhebliche Vorleistung gehen, so ist unsere Dienstleistung im Rahmen des Makleralleinauftrages für Sie vollständig kostenlos. Wir arbeiten ausschließlich mit einer Käuferprovision.

 

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Kommentare: 1
  • #1

    Mitsue Gagne (Mittwoch, 01 Februar 2017 17:30)


    Wow that was unusual. I just wrote an incredibly long comment but after I clicked submit my comment didn't appear. Grrrr... well I'm not writing all that over again. Anyhow, just wanted to say great blog!